房地产
市场比较法是土地估价中最基本、最常用的估价方法之一，也是国际上通用的基本估价方法。市场比较法是根据市场替代原理，将待估土地与具有替代性的，且在近期市场上交易的类似土地进行比较，并对类似土地的成交价格作适当修正，以此估算带估土地客观合理价格的方法。这种
个人拥有的私房;国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房;外资企业拥有的房屋;由于各地在办理房屋租赁登记备案方面的具体要求不同，所以下面列举一些常见的需要提交的材料，具体当地需要哪些材料，以当地主管部门的要求为准。
所有权脱离特定的民事主体。转让的结果是所有权的相对消灭，也即让与人丧失所有权，而受让人取得所有权。这是指作为所有权客体的物的毁损、灭失，即改变了其自然状态。这是指作为所有权的公民死亡，法人解散、被撤销等。这是指权利主体放弃其财产权，抛弃某项财产。所有
6、甲方双方均放弃追究对方的本协议约定以外的其它违约责任和经济损失。
;合同法第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”此时预购方只能选择要求其(预售方)承担违约责任或赔偿责任，而无法实现房屋买卖的目的。据此，预售方恶意阻止小产证取得的,将被视为合同所附条
承租者在房屋租赁期间，房东不让承租者居住的，是属于单方违约，承租者可以要求房东退还剩余的租金，并且赔偿违约金，如果房东不愿意赔偿的，承租者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。那么对于租房合同来
8、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》;
购房人在以下情况下可以获得双倍赔偿：（一）出卖人故意隐瞒没有合法有效商品房预售许可证明；（二）出卖人将该房屋抵押给第三方或故意隐瞒所售房屋已抵押；（三）出卖人将房屋出
设立房地产中介服务机构必须具备法定条件，依据《房地产管理法》规定，设立房地产中介服务机构应具备下列五项条件：。组织机构是一个房地产中介服务机构对内管理有关事务及对外代表该机构从事民事活动的机构的总称。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请
正常情况下，上家预约还贷的时间和下家放贷的时间是根本凑不到一起去的，上家必须要还清贷款拿到抵押证明去交易中心注销抵押之后，才能去过户，而下家的银行贷款是肯定要到过户之后才放款。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
依据我国相关法律的规定，知识产权法庭可以通过电子诉讼平台或者采取在线视频等方式组织证据交换、召集庭前会议等。第四条 经当事人同意，知识产权法庭可以通过电子诉讼平台、中国审判流程信息公开网以及传真、电子邮件等电子方式送达诉讼文件、证据材料及裁判文书等。
依据我国相关法律的规定，集体土地上的建筑物并不一定是属于违法建筑，如果建筑是未经审批，实际用途与报建时不一致的，就可以认定为违法建筑。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，营业房被拆迁的，承租人可以取得的拆迁利益是安置补偿和停产停业损失等的拆迁利益。第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作
商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
农村房屋买卖纠纷主要包括卖方起诉纠纷、买方起诉纠纷和其他与农房买卖有关的纠纷。卖方起诉纠纷多是因为卖方没有房屋权属证明，以较低价格将房屋出卖给非本集体经济组织成员，随着房价上涨，卖方试图收回房屋再次获利。买方起诉纠纷则是因为农村房屋没有产权证或仅有乡