小区居民在门口放鞋架是否合法？

居住在小区的居民在上下楼的时候，肯定会经常看到邻居家有鞋架在外面，很多人觉得这并不是什么大问题，但是，这种行为通常会影响上下楼梯，而且邻居房鞋架在门口的行为属于侵占公共区域。

业主对门口放鞋架的合法性的争议

很多人觉得在门口放个鞋架并没有什么大不了的，而且即使是小区公共部位，自己也有份公摊费用，所以也可以使用，这种想法和做法现实不少见。

案例：业主对邻居门口放鞋架的争议

某小区8楼一业主王先生家斜对面的邻居总把鞋架放在门口，王先生要求邻居把鞋架搬回屋里，邻居表示户外楼道又不是王先生家所有，是公共部位，公摊面积他们花了钱就有权使用，鞋架又没有放到王先生家里去，认为王先生是无理取闹。王先生便向物业公司投诉要求处理。

业主是否能将鞋架放在门口的合法性

答案是不能的，门口楼道属于共用部位，业主不能占用。根据《物权法》和《物业管理条例》的相关规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约。户外的楼道不是业主私人所有，属于房屋的公共部位，属于该栋楼的全体业主所共同，因此作为私人不得占用户外楼道空间。

业主对侵害行为的维权途径

对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。

解决邻居门口放鞋架的建议

当然，对于邻居在门口摆鞋架的行为最好还是双方之间能协商解决，如果因此闹纠纷也没有多大的必要，但若真因此闹矛盾甚至大打出手的话，就要经过法律程序了。