小区500户物业能挣多少法律知识_小区500户物业能挣多少法律规定
业主在装修时签订合同的合法性和重要性。签订正规有法律效益的装修合约能明晰界定双方责任和义务，保障业主权益和装修顺利推进。业主在签订合约前需审查承包方的资质，合约内容应包括材料供应、工程期限等关键事宜。物业服务合同应保障业主知情权，需公示出来。小区绿化
高空坠落物的责任认定问题。根据《侵权责任法》第87条规定，如果高空坠物造成地面人员财物损害，责任应由高空抛物方承担。在无法确定具体来源时，该高空区域的所有单位和个人需承担损失。物业管理公司也需承担一定补偿责任，因他们有维护小区公共秩序的责任。共同侵权
小区绿化破坏的管理问题。根据《物业管理条例》，业主发现绿化被破坏可通知物业负责管理。物业服务企业有责任按合同约定提供服务，若未能履行导致业主损失，需承担法律责任。同时，物业还应制止违法行为并向有关部门报告，相关部门则应依法处理。
小区高空扔垃圾是否犯法的问题。根据《民法典》的规定，高空扔垃圾属于违法行为，侵权者需承担法律责任。同时，建筑物管理者如物业应承担必要的安全措施，否则将承担未尽责的侵权责任。对于高空坠物造成的损害，需根据具体情况承担责任，如果是无意的且未造成损害则无需
租房子后物业费的承担主体问题。物业费一般应由承租人承担，具体以租赁合同约定为准。物业费包括保安、保洁、维修、管理等人员的工资福利，小区公共部位和设施的日常维护费用，以及电梯、安防、绿化等项目的维护保养费用。如有法律问题，可咨询专业律师。
小区是否能在阳台安装监控来监视高空抛物的问题。依据新版民法典，物业公司有责任阻止高空抛物等违法行为，并需采取必要的安全防护措施。物业可以通过安装摄像设备等方式防止高空抛物事件的发生。对于因恶劣天气导致的高空坠落物造成的损害，需要根据实际情况进行赔偿。
江苏省常熟市人民法院近日审结了一起因火灾引起的财产损害赔偿纠纷案件。原告朱某在小区内燃放烟花不慎引发火灾，导致一户住户的房屋被烧毁。由于小区内的消防通道不畅通，消防
民法典下顶楼漏水问题的处理方法。首先尝试与楼上业主沟通，若无法解决问题，可寻求物业或小区管理部门帮助，并委托第三方检测漏水原因。协商赔偿损失后，如仍无法解决，可考虑法律途径。同时，对于新房屋漏水，一般先找物业部门，如需要动用公共维修基金，则按照相关流
被狗咬伤后，如果狗主人拒绝赔偿如何处理的问题。可以采取收集证据、尝试协商、寻求第三方调解、法律诉讼等方式解决。同时，文章还介绍了小区狗咬人的处理方法，包括与物业沟通、联合社区委员会或报警求助等措施。在遇到类似问题时，应保持冷静，咨询专业律师以获取更深
保安能否随意搜查别人的包的问题。指出保安不可以随意搜查别人的包，否则涉嫌侵犯他人隐私权，并可能面临法律处罚。同时，讨论了保安在执勤中遇到盗窃事件的处理方法和小区财物被盗时保安的赔偿责任。文章还介绍了相关法律规定和物业管理条例的要求。
小区业主知情权的保护及维护问题。业主知情权主要表现为查阅权，包括建筑物及其附属设施的维修资金、管理规约、业主大会决策和记录、物业服务合同及共有部分的使用和收益情况等。如果物业管理公司不配合提供资料，业主可以通过法律手段维护自己的知情权。在实际操作中，
物业纠纷中是否可以申请支付令的问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，物业纠纷中如果是一方向另一方请求给付金钱或价证券，并且满足其他条件，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令。同时，文章还介绍了小区物业管理范围和责任，包括房屋维护、绿化管
物管公司名称变更前物业合同的效力问题。即使公司名称变更，原物业合同仍然有效，具有法律效力，包括同时履行抗辩权、原有合同债权利益和瑕疵等。同时，也讨论了车辆在小区被高处东西砸烂玻璃情况下物业需要承担的责任。物业需要按照相关规定承担相应的责任和义务，具体
《广东省物业管理条例》讨论稿正在征求意见，其中的第四十条引起了广州近20家小区业主代表的争议。该条规定，物业管理企业除非与业委会、业主或非业主使用人有书面合同约定，否则不承担业主及非业主使用人的人身保险和财产保管责任。上海市最近一起物业管理合同纠纷案
物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务支出包括管理服务人员的工资、社会保险和福利费、日常