小区业主违章搭建的法律处理方式

一、请求拆除违章搭建并赔偿损失

根据《中华人民共和国物权法》第六章业主的建筑物区分所有权第八十三条的规定，如果业主违章搭建损害其他业主的合法权益，受害方有权要求违章搭建的业主拆除，并且赔偿因此造成的损失。受害方可以依法向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

二、物业公司要求业主拆除违章搭建

根据物业服务协议，物业公司行使物业管理权，有权要求业主拆除违章搭建。然而，物业公司的权利是基于业主委会的授权。如果业主拒绝拆除违章搭建，物业公司可以由业主委员会代表提起民事诉讼。

三、其他自主救济方式

如果业主认为自己的权益受到侵害但不愿提起民事诉讼，还可以采取其他方式进行自主救济。一种方式是向行政部门反映情况。根据相关法律法规，违法搭建建筑物或构筑物的，区县房地产管理部门有权限令其拆除。另一种方式是向小区业主委员会反映情况，由业主委员会出面劝阻和制止违章搭建，并在必要时代表业主委员会提起民事诉讼。