房屋租赁
租的房子被房东卖掉后，买房的人是否可以赶租客走的问题。根据《中华人民共和国民法典》的规定，租客在租期内可以继续居住，不受房屋所有权变动的影响。同时，文章还介绍了租房纠纷如何找律师以及租房纠纷的解决部门，包括居委会、街道办事处、仲裁机构和法院等。
房屋转租的限制。法律规定了拖欠租金、擅自搭建和预租的商品房等情况下不得转租房屋。若租赁合同未约定转租权限且出租人不同意，承租人也不得擅自转租。违规转租的承租人会面临出租人解除租赁合同的风险。在解决问题时，双方应尊重彼此意愿。
续租房屋但未签合同的情况下，房东是否有权收回房子的问题。文章指出，在合理期限内提前通知的情况下，房东有权解除不定期租赁合同。此外，还讨论了租房未签合同且未形成法律约束时押金和房租费用的退还问题，说明了在已形成了实质性的租赁交易关系的情况下，租户押金和
租房违约责任的法律规定。其中，涉及履行抗辩权的行为，如果双方实际履行违反合同规定但彼此接受或对原合同约定进行了变更，则不能按违约处理。对于租房违约的处理方法，应明确双方各自违约的具体形态并根据情况确定责任。同时，租房官司的举证要求包括证明当事人主体适
租赁押金的法律性质和退还规定。根据《担保法》，租房押金属于质押，只要租户没有违约行为，房东应退还押金。押金用于约束租户对房屋的损坏，并从押金中索赔。如果房东不退还押金，租户可投诉。押金金额双方可协商确定，法律无具体依据。
融资租赁合同的订立程序。首先，承租人选择租赁物和供货商，注意供货商的信誉和产品考察。其次，承租人选择出租人并提出申请，经过出租人的审查和评估后签订初步意向书。接着，双方签订正式融资租赁合同，明确权利和义务。最后，租赁物交付验收，租赁期满后按合同约定处
房屋转租条款中是否可以约定转让费的问题。房屋转租合同中可以约定转让费，包括有形资产和无形资产价值的总和。收取的转让费若显失公平或租赁合同无效等情况下可以收回。同时，文章还介绍了房屋转租的定义及注意事项，特别是二房东在签定租赁合同时需要注意的问题，以及
租售同权对孩子上学区房的影响，并分析了该政策对五类人群的不同影响。随着租赁和购买房产具有同等的受教育权利，优质教育资源的房源租金可能上涨，同时吸引高素质人才。此外，租赁行业发展将得到支持，业主租金收入可能提高，商业物业运营商和创新型房企也将受益。然而
关于会计师事务所有限责任公司章程的相关内容。章程的目的在于保障事务所股东的合法权益，规范事务所的组织和行为。事务所由发起人设立，依法在工商局登记注册，取得法人资格。事务所实行独立核算、自主经营、自负盈亏，并接受政府和注册会计师协会的监督。此外，事务所
房东单方解除租房合同的四种情况。一是承租人违反使用约定或对房屋不当使用；二是承租人未支付或延迟支付租金；三是承租人未经同意转租房屋；四是未约定或约定不明确租赁期限。同时，文章还涉及房屋租赁合同纠纷的举证责任，包括主体适格证据、法律关系成立证据和合同履
出租人和承租人在房屋租赁合同中的权益。当承租人违约时，如擅自转租、从事非法活动、欠缴房租、改变房屋用途或损坏房屋等，出租人有权提前解除合同。另外，出租人因家庭人口增加、房屋损坏需改建等原因，也可提前解除合同，但需要赔偿承租人损失。同时，承租人在特定情
转租时是否需要通知房东的问题。根据我国合同法，转租需要在租赁合同中事先约定或征得房东同意。未经同意擅自转租，房东有权解除合同并要求转租者赔偿损失。同时，文章还介绍了房屋转租的其他限制。
公租房的继承问题以及再婚夫妻的财产纠纷。公租房的居住权一般不能继承，但可以变更承租人。对于同住人的居住问题，一些城市虽有原则性规定，但缺乏法律依据。再婚夫妻中，妻子与继子女争夺家产的现象普遍，但法律对此缺乏明确规定，尤其是老年妇女的居住权问题亟待解决
店铺被查封期间租金责任的界定问题。承租人在店铺被查封期间需继续支付租金，除非是房东原因导致店面被查封。若承租人在查封前签订了租赁合同并正常使用，法院应支持其阻止移交占有的请求。恶意串通的承租人请求不会被支持。拍卖财产上的租赁权继续存在，但其影响担保物
双贷买二首房流程到交首付所需的时间，包括预约看房、签署贷款合同、物业评估、银行审核、房屋所有权转让等步骤，大约需要20个工作日。同时，文章还涉及了交了首付款但没有网签的情况下是否可以退房的问题，这需要根据具体情况综合考虑，包括与房地产开发商或中介协商