法律上二房东转租的责任

转租是指承租人将租赁物出租给次承租人使用收益的行为，承租人需要承担一定的责任。转租行为会对出租人的利益产生直接影响，因此各国的法律都规定，承租人需要经过出租人同意才能进行转租。合法转租的情况包括得到出租人的承诺和房屋承租人将房屋的一部分转租给他人但没有反对的约定。除此之外的转租都是违法的。

合法转租的法律后果

当转租是合法的时候，涉及到的当事人会有以下法律后果：

1. 出租人与承租人之间的租赁关系不受转租影响，他们之间的权利义务关系仍然存在。承租人在次承租人应负责的事项导致损害时，需要向出租人承担赔偿责任。

2. 承租人作为转租人与次承租人之间的转租关系与一般租赁关系没有区别。

3. 出租人与次承租人之间并没有直接的法律关系，但次承租人需要直接向出租人履行承租人应履行的义务。出租人也可以直接向次承租人行使转租人的权利。次承租人需要承担保管租赁物的义务，如果因为未能履行保管义务导致租赁物损坏或丢失，需要向出租人承担赔偿责任。

4. 在转租的基础上，当承租人的租赁权因为合法终止等原因消失时，次承租人不能向出租人主张租赁权。如果因此次承租人受到损害，只能向承租人请求赔偿。

转租引起的损害赔偿问题

在审判实践中，由于转租引起的损害赔偿问题较多。例如，一些大型商场的承租人将商铺再转租给他人，但不法分子在收取转租租金后逃离。这种情况下，出租人与次承租人之间的赔偿问题一直困扰着法院。法院通常会根据上述原则进行处理，如果承租人不交租金，出租人有权终止合同并收回房屋。次承租人因此受到损害时，承租人需要承担赔偿责任。但如果出租人收回房屋后，装修对其有用处，次承租人可以根据不当得利的规定获得补偿。