承租人的租金支付责任

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定，除非是房东的原因导致店面被查封，承租人需要在店铺被查封期间继续支付租金。

承租人的请求支持

如果承租人在人民法院查封之前已经签订了合法有效的书面租赁合同并且正在占有和使用该不动产，根据上述规定，人民法院应予以支持，承租人可以请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产。

恶意串通的情况

然而，如果承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据，对于其提出的阻止移交占有的请求，人民法院将不予支持。

拍卖财产中的租赁权

担保物权和优先受偿权的清偿

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条，拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，除非当事人另有约定。

拍卖不消灭的租赁权

拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上。如果该权利对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现产生影响，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。

出租方店面被查封后承租人的权益

继续承租使用的权利

出租方的店面被法院查封，并不应影响承租人继续使用该店面。即使法院查封对承租人使用造成了不利影响，甚至导致无法继续租赁该店面，根据房屋租赁合同的约定，承租人有权要求出租方支付违约金并进行赔偿。

租赁合同的效力

根据《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动并不影响租赁合同的效力。即使所有权人将租赁物转让给他人，租赁关系仍然存在且不受影响，买受人不能以成为租赁物的新所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。