如何续签租赁备案到期的合同

《商品房屋租赁管理办法》

第十九条：房屋租赁登记备案的变更、延续或注销

当房屋租赁登记备案的内容发生变化、续租或租赁终止时，当事人应在三十日内到原登记备案部门办理相应手续。

第二十三条：违反登记备案规定的处罚

对于违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的行为，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门有权责令限期改正。个人逾期不改正的，将被处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，将被处以一千元以上一万元以下罚款。

第十四条：房屋租赁登记备案的时限

在房屋租赁合同订立后的三十日内，房屋租赁当事人应前往所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

第十九条：房屋租赁登记备案的变更、延续或注销

当房屋租赁登记备案的内容发生变化、续租或租赁终止时，当事人应在三十日内到原登记备案部门办理相应手续。