房屋备案是什么意思法律知识_房屋备案是什么意思法律规定
租房时如何查看房子是否存在产权纠纷的问题。首先查看房屋所有权证书，其次到当地房地产管理交易所查询案件档案及打印备案文件，还可以在网上签约区域通过中介机构或官网查询。解决房产权纠纷可通过和解、第三方调解、仲裁或法律诉讼等途径。在租房时，地下室产权问题也
当政府不履行房屋拆迁协议时，被拆迁者可以采取的措施。被拆迁者可以通过提起行政诉讼、申请行政复议或协商解决方案来应对。在签署拆迁协议过程中，被拆迁者需遵守相关法律法规和程序规范，包括采用标准化协议文本、明确关键内容、及时备案和办理公证等。若政府违约，被
关于一房多租的处理方式及相关法律依据。当多个承租人均主张履行合同时，按照一定顺序确定履行合同的承租人，包括已合法占有租赁房屋的承租人、已办理登记备案手续的承租人和合同成立在先的承租人。同时，承租人在租赁房屋时需核查相关情况并办理租赁合同登记备案手续。
私人租房中介是否违法的问题。个人租房中介在正常商业运营中是合法的，但若有违规行为如未办理营业执照及备案手续、隐瞒房屋信息、收取不合理中介费等则构成违法行为。此外，与租客交流时需明确基础信息、权责关系、房屋保修、合同违约等问题。最后，退房退钱取决于合同
房屋转租如何备案的问题。虽然备案不是必须的手续，但为了保障双方权益，建议在合同签署后前往房屋租赁管理办公室进行登记备案。遇到租赁合同欺诈行为时，可以寻求法律帮助解决纠纷。对于租房中介公司的问题，可以根据不同情况向工商管理部门、物价监管部门或房地产行政
找中介租房时需要注意的几个方面。首先，需要确认房主的真实性以避免非法转租的风险。其次，要明确了解租赁房屋的相关费用构成，因为通过中介租房往往会有额外的费用。此外，还需要核实租赁房屋周边环境的治安状况以及租赁协议是否按规定备案登记。另外，房租到期续租时
拒绝收房的各种条件。包括未取得必要证书和备案、无故延迟交房、改变房屋结构和配套环境等。购房者在交房时应注意验收房屋质量、配套设施等是否符合合同约定，并明确收费项目，警惕协议陷阱。在发现任何不符合要求的情况时，有权拒绝签收并在交接记录上记录拒收理由。
房子网签后的备案时间以及已备案房屋的换房问题。网签后，开发商需在30日内与购房人签订商品房预售合同，并向房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。已备案的房子一般无法更换，除非房子存在质量问题并与开发商协商达成一致。同时提醒购房者要注意选择房子时
房屋租赁当事人应在签订租赁合同后的15日内，持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案，但上海国有农场范围内房屋租赁由市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处办理登记备案。②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明
如果房屋面积减少，开发商应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主。在收房后，业主所需费用中重要的一部分是契税。同时要求，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
房子再小，出租的时间再短，从法律角度上来说，日租房也是一种房屋租赁活动，既然是房屋租赁活动，则需要遵循相关的法律，具备相关的资格。从经营模式上看，“日租房”属于房屋租赁，需要到房管部门备案;从经营内容上看，“日租房”为入住者提供与旅馆相同的服务，按照
房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。转租合同当事人登记备案提交的材料符合规定的，房屋所在地的区县房地产交易中心或市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处应出具转租合同登记备案证明。私房转租的租金，由转租当事人自行协商
按照法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的竣工条件。法律规定，房屋竣工验收合格才能交付使用，因此商品房经验收合格唯一有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。除了上述法定交房条件应当遵守外，合同中约定
只要是债务人的合法财产都是可以向法院申请保全的，房屋如果已经出售给来了债务人已经做备案登记，那是可以申请的，但是如果是债务已经出售给了其他人而且做了备案登记，房款已经付清，那法院就不能扣押了，也就是说不能申请财产保全自了。
建设单位将取得竣工备案后交付房屋的，由相关部门责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款。