没有房屋租赁证后果是什么

办理租赁合同登记对于当事人来说相当重要，因为租赁行为虽然是一种平等主体之间的民事行为，政府行政管理不宜过多干涉。但其行为客体———房屋却是一种特殊商品，与国土资源、人口、居住以及社会治安、环境保护密切相关，从而提出了对出租的房屋进行合法性审查的必要。

保护当事人权益

办理房屋租赁登记备案，是为了保护出租屋主和承租人的合法权益不受侵害，实行房屋租赁备案登记制度，由房地产管理部门对租赁行为进行审查，可以使租赁行为规范、有序，避免许多可能发生的纠纷。

出租人的法律责任

根据《证据规定》第四条规定，如果因为房屋的倒塌、脱落、坠落而导致他人损害的侵权诉讼，出租人或管理人需要承担举证责任，除非他们可以证明自己没有过错。

承租人的权利保护

根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定，如果出租人打算出售租赁房屋，必须在合理期限内通知承租人，并给予承租人以同等条件优先购买的权利。

此外，根据《合同法》第二百二十九条规定，如果在租赁期间发生所有权变动，租赁合同的效力不会受到影响，承租人仍然享有租赁物的使用权。

房屋租赁

房屋租赁是指房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

对于租赁期限超过六个月的房屋租赁，双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同应包括出租房屋的范围、面积，租赁期限、用途，租金数额及交付时间，房屋修缮责任，转租和违约责任等主要条款。双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，并领取《房屋租赁证》。