房屋租赁合同违约责任的填写

根据我国合同法的规定，房屋租赁合同违约责任应由双方共同协商确定。违约责任条款可以包括继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等内容。

相关法律规定

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十三条，租赁合同的主要条款包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等内容。

提前解除房屋租赁合同的条件

房屋租赁合同是出租人和承租人之间的合议。一般情况下，如果房屋租赁合同中有租期规定，承租人和出租人双方不得提前终止租赁合同，否则将构成违约行为，并需要承担相应的法律责任。然而，在某些特殊情况下，出租人和承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。

出租人可以提前解除房屋租赁合同关系的情形：

1. 承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借。

2. 承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益。

3. 承租人未按合同规定的期限缴纳房租达到一定时间。

4. 承租人违反合同擅自改变房屋用途。

5. 承租人严重损坏房屋或辅助设备，并拒不维修或赔偿。

6. 出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住，或出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险并经房管部门确认。在这种情况下，出租人解除合同时，应适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失。而当承租人一时找不到房屋时，双方可以协商在承租人所租住房屋中腾出一部分空间，而不强制要求承租人搬家。如果属于改建情况，改建后房屋仍然出租时，原承租人享有优先的承租权。

根据法律法规规定，承租人可以提前解除房屋租赁合同的情形：

1. 承租人已经拥有自己建造或购买的房屋，不再需要继续租赁他人房屋。

2. 承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。

3. 出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险，出租人拒不进行修缮。