一、房屋转租的法律规定

根据《合同法》第二百二十四条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。但是，如果承租人未经出租人同意转租，则出租人有权解除合同。因此，如果房屋承租人希望将租来的房屋再次转租给他人，必须获得业主的同意，否则将违反合同并可能被解除租赁合同。

二、房屋转租的注意事项

1. 保持原租赁合同的有效性：房屋转租后，原租赁合同仍然有效。如果第三人在房屋内造成损坏，承租人仍需承担损坏赔偿责任。因此，在选择租客时，请谨慎选择可靠的租客。2. 订立转租合同并办理登记备案：在房屋转租时，应当订立转租合同，并确保房屋业主书面表示同意，并办理转租登记备案。3. 控制转租日期：转租日期不得超过原租赁合同的截止日期，除非经过业主同意延长租期。4. 变更、解除或终止原租赁合同：如果原租赁合同在转租期间发生变更、解除或终止，转租合同也相应发生变更、解除或终止。为避免不必要的麻烦，承租人在转租房屋时应向新租客解释说明原租赁合同的内容。

结论

房屋转租涉及多项法律规定和注意事项。承租人必须经过业主同意并遵守相关规定，否则可能面临合同解除等法律后果。因此，在进行房屋转租时，建议承租人咨询专业法律人士以确保合法合规。