租赁合同乙方变更申请书
点击数：1 更新时间：2026-10-22
根据甲乙双方友好协商的结果，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：
甲方同意在____年____月____日之前将位于________________店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用。
该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。乙方同意代替甲方向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及由甲方负责交纳的水电费等各项费用。租赁合同期满后，乙方有权领回甲方交纳的押金。
店铺现有的装修、装饰和设备（包括）全部无偿归乙方使用。租赁期满后，不动产归丙所有，动产无偿归乙方所有。
乙方应在__________前一次性向甲方支付转让费，共计人民币大写__________整（小写：__________元）。该费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金以及装修、装饰和其他相关费用。甲方不得向乙方索取任何其他费用。
乙方接手经营前，甲方负责偿还店铺及营业执照上所欠的债务。乙方经营期间引起的债权债务由乙方负责，与甲方无关。
乙方逾期交付转让费的，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费金额的__________的违约金。逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付转让费金额的__________作为违约金。甲方应确保丙同意甲转让店铺，如因甲方原因导致丙或甲自行收回店铺，甲方应承担违约责任。
如果店铺被国家征用拆迁，补偿款归乙方所有。
如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方应退还全部转让费，并赔偿装修损失__________元，同时支付转让费金额的__________作为违约金。如果合同签订后政府明令拆迁店铺，或者市政建设导致乙方无法经营，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方所有。如果甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办理年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退还全部转让费，并赔偿装修和设备损失__________元，同时支付转让费金额的__________作为违约金。
本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方：________________
____年____月____日
乙方：________________
____年____月____日
丙方（签字）：_________
____年____月____日