依据我国合同法的规定

根据《中华人民共和国合同法》的规定，当房屋租赁合同未到期时，如果出租人或承租人单方解除合同，合同中有约定赔偿问题，那么按照合同约定进行赔偿；如果合同没有约定赔偿问题，那么根据实际造成的损失进行赔偿。

相关法律规定

根据《中华人民共和国合同法》第107条和第113条的规定，当一方当事人不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。

损害赔偿的范围

根据《中华人民共和国合同法》第113条的规定，当一方当事人不履行合同义务或履行不符合约定，给对方造成损失时，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。此外，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，如果经营者对消费者提供的商品或服务存在欺诈行为，应承担损害赔偿责任。

承租人能否提前解除租赁合同

根据合同约定

如果在租赁合同中承租人和出租人约定了租赁期限，那么通常情况下，承租人提前解除租赁合同需要承担违约责任。但是在以下几种情形下，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同而不承担违约责任：

1.房屋毁损灭失

如果在没有承租人过错的情况下，租赁的房屋发生毁损或灭失，通常是指自然灾害或意外事故，如地震、火灾等情况。

2.房屋危及安全或健康

即使承租人在订立合同时明知该租赁物质量不合格，如果租赁的房屋危及承租人的安全或健康，承租人也有权解除合同。例如，租赁房屋是危房，随时可能倒塌。

3.出租人多次租赁同一房屋

如果出租人与其他承租人就同一房屋订立了多个有效的租赁合同，那么承租人有权解除合同。

4.房屋无法使用

如果房屋租赁合同中存在以下三种情形，即房屋被依法查封、房屋权属有争议、房屋违反法律、行政法规关于房屋使用条件的强制性规定，导致房屋无法使用，承租人有权解除合同。