出租人收回房屋需要赔承租人装修吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋租赁 > 房屋租赁纠纷法律知识

出租人收回房屋需要赔承租人装修吗

点击数:22 更新时间:2024-10-16

 
348302

出租人收回房屋一般不需要赔承租人装修费,但是合同另有约定的除外。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合约定或者符合租赁物的性质使用后的状态。

根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定,承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。

第十三条同时规定,承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条

承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条

承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。

延伸阅读
  1. 承租人是否可装修房屋
  2. 租房押金条丢失该如何退押金
  3. 租房可不可以自己装修一下
  4. 民事反诉判决书范本
  5. 租赁房屋被用作宾馆,补偿责任归属问题

房屋租赁热门知识

  1. 拍卖房屋的永久租赁权如何处理
  2. 租赁合同公证办理的步骤及所需材料
  3. 租赁房屋是否需要提供租户房产证
  4. 房东不同意转租怎么办
  5. 租赁合同
  6. 房子签的一年合同我不住了房东转租给了别人押金退我吗
  7. 房屋可以转租情形有哪些
房屋租赁知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本