出租房屋漏水责任及维修费用承担

出租人的维修义务

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条的规定，出租人有责任履行对出租物的维修义务，但当事人另有约定的情况除外。

承租人的维修请求权利

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条的规定，当租赁物需要维修时，承租人有权要求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未能履行维修义务，承租人可以自行维修，而维修费用由出租人承担。如果维修工作影响到承租人的使用权益，出租人还应相应减少租金或延长租期。

承租人的过错导致维修责任

如果有证据证明租赁物的漏水是由承租人造成的，根据法律规定，承租人应该承担维修责任，而出租人不需要承担维修义务。

根据以上法律依据，出租房屋漏水责任一般由出租人承担。如果出租人未能及时维修，承租人有权代为维修，但维修费用应由出租人承担。然而，如果能够证明漏水是由承租人的过错造成的，那么维修责任应由承租人承担。