承租人承担责任法律知识_承租人承担责任法律规定
依据我国合同法的规定，承租人租赁房屋时，出租人是有权过问承租人使用用途的，如果是从事违法活动的，承租人要承担一定的责任。第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租
房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业
拆迁人在拆除违章建筑的过程中，不得侵犯违章建筑人的违章建筑内的合法财产权益，否则应当承担法律责任。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。比如，违章建筑的承租人履行了一般情况下的注意义务，仍然对其承租的
租房合同约定了租赁时间，房主要求承租提前搬出，房东属于违约行为，违约责任的承担方式应当在合同中约定，合同中没有约定的一般协商解决，更重要的是需要双方协商达成一致的意合才能变更或撤销合同。否则，租赁合同没有到期的情况下，承租人有权拒绝搬出，直至延至合同
依据我国相关法律规定，承租人自己使用瓶装煤气不当的，造成煤气瓶爆炸烧伤的，一般由承租人自己承担责任，出租人是不需要承担责任的。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
合同具有相对性，转租合同签订成立后就对承租人和次承租人发生效力，此种情形一般认为次承租人应当是善意不知情承租人是无权处分的行为。故转租合同生效后，因房东依法行使转租合同解除权导致转租合同无法实现的，承租人应当向次承租人承担违约责任。承租人转租的，承租
承租人和中介机构签订的是居间合同，中介机构向承租人报告房源信息，为其提供订立租赁合同的机会，承租人和中介机构根据中介合同享受权利和承担义务。承租人绕过中介直接和出租人签订合同，想省下中介费，是违反合同的行为。如果出租人是委托中介公司帮助寻找房客，处理
依据我国相关法律的规定，租赁的商铺未到期遇到拆迁的，房东不承担赔偿的责任，对承租人损失的赔偿，由房屋征收部门承担。被征收人对房屋评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释说明。被征收人对于拆迁补偿仍有异议的，按照《国有土地上房
如因承租人保管不善造成租赁物毁损、灭失的，承租人应当承担损害赔偿责任。 李某起诉至法院，要求法院判令解除合同、宾馆赔偿损失５０万元，并承担违约金２万元。 出租人单方面解除租赁合同，应依合同约定赔偿承租人的损失：装修损失、购置设备的损失、同时还包括
依据我国相关法律的规定，出租人出租房屋后，并不知道承租人用于传销活动的，或者发现后立即报警的，不用承担责任，如果明知对方租房做传销活动，出租房屋的，要承担法律责任。不仅限定于最初的发起人，在传销组织中起骨干作用的高级管理人员也应当认定为领导者，对领导
根据中华人民共和国民法典的相关规定，租房合同违约赔偿标准如下：如果合同中约定了违约金等违约责任，按照约定执行；如果未约定，出租方可以要求承租人承担支付租金、采取补救措
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于提前退租的情况，如果承租人存在过错，则出租人可以要求扣留相应的房租作为违约赔偿。但如果是出租人违约导致
因此，对义务的界定是确定赔偿责任的重要基础。若因租赁物之瑕疵，侵害承租人或第三人的生命健康及财产安全，出租人因违反法定瑕疵担保义务，应对承租人或第三人承担赔偿责任;其二，及时检查、维修房屋及其附属设施。我国对于出租人赔偿责任的归责原则未做特别规定，故
根据《民法典》第七百一十三条至第七百一十五条的规定，租赁房屋漏水导致家具被淹，出租人应承担责任。承租人在使用租赁物时，如按照约定的方法或租赁物的性质使用而导致损耗，
只要主体合格，内容合法，双方一致同意的情况下合同便成立。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房东没有权利终止合同，若终止，需承担一定责任。在合同期内，房东有权单方面解除合同，但需要承担违约责任。第一百零七条 当事人