征信不良是否可以以父母名义购房

根据我国相关法律规定，征信不良的个人可以通过以父母的名义购买房屋。然而，购房后，房屋的登记将以父母的名义进行，而不是子女的名义。

《不动产登记暂行条例实施细则》

根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，申请不动产登记时，申请人需要填写登记申请书，并提交身份证明和相关申请材料。申请材料应提供原件，如因特殊情况无法提供原件，则可以提供复印件，但复印件必须与原件一致。

对于首次申请国有建设用地使用权及房屋所有权登记的情况，需要提交以下材料：

1. 不动产权属证书或土地权属来源材料；
2. 建设工程符合规划的材料；
3. 房屋已竣工的材料；
4. 房地产调查或测绘报告；
5. 相关税费缴纳凭证；
6. 其他必要材料。

按揭贷款购房的法律规定

个人住房按揭贷款申请主体资格

根据相关法律规定，具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的港澳台自然人以及在中国大陆境内有居留权的外国人都有资格申请个人住房按揭贷款。

个人住房按揭贷款人的条件

1. 必须具备合法身份；
2. 必须有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力，并无不良信用记录；
3. 必须有合法有效的购房合同；
4. 如果以新购住房作为最高额抵押，必须具备合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并已支付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5. 如果已购且办理了住房抵押贷款，原住房抵押贷款必须已还款一年以上，贷款余额必须小于抵押住房价值的60%，且抵押的住房必须已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6. 必须能够提供贷款行认可的有效担保；
7. 必须符合贷款行规定的其他条件。

个人住房按揭贷款的额度和期限

个人住房按揭贷款的额度一般最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值的80%（以较低者为准）。贷款的期限一般最长不超过30年。

贷款利率

贷款期限在5年以下（含5年）的，贷款年利率为4.77%；贷款期限在5年以上的，贷款年利率为5.04%（具体根据各地政府的实际情况而定）。

需要注意的是，实际上能够申请个人住房按揭贷款的人并不多，同时是否能够获得银行的批准，还要根据当事人的具体条件是否符合规定。一般个人申请住房按揭贷款的最长期限不能超过30年。