导读

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，通常视为一方父母对自己子女的赠与，属于夫妻一方的个人财产。如果夫妻离婚的，因该房产产生纠纷的，夫妻双方应如何分割该房产呢？

概念解读

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，通常视为一方父母对自己子女的赠与，属于夫妻一方的个人财产。

参考案例

李某（男)与张某（女）裸婚后，一直租房住。张某的父母心疼女儿，便在城市二环给女儿购置了一套房产，并登记在张某的名下。张某想把李某的名字也加在房产证上，但是遭到了父母的反对，父母表示房子是给张某买的。

根据以上案情的描述，该套房产属于张某的个人财产。虽然赠与行为发生在婚姻存续期间，但是张某的父母(赠与人)明确表示是对张某的个人赠与，因此，房产属于张某的个人财产。

法律依据

《婚姻法司法解释(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

《婚姻法》第18条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

解决方法

提示：婚后，一方父母出资购买的房产，在没有明确的约定的情况下时，一般认为该房产是对自己子女的赠与，是夫妻一方的个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产进行分配。