租房定金：保障租客权益的法律解析

租房定金协议

甲方和乙方信息

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

房屋信息

甲方拥有的出租房屋位于_________市_________区_________路_________弄（_________支弄）_________号_________室。

房屋使用性质

出租房屋的使用性质为_________。

租赁期限

双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

定金

1. 乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。
2. 若甲方违约，则双倍返还上述定金给乙方；若乙方违约，则定金由甲方没收，并支付中介方定金的一半作为服务费。

房屋租金及管理费

1. 双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。
2. 物业管理费由_________方负担。

其他条款

1. 甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同。甲方应携带房屋产权权利人的有效证件和房地产权证（若由代理人签约，则还需携带代理人有效证件和产权权利人委托书）。乙方应携带本人有效证件（若为公司签约，则还需携带公司有效证件）。任何一方不如期签约将视为违约。
2. 甲乙双方商定的租房附属设施为_________。

甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________　　　　　　　　代理人（签字）：_________　　　　　　　代理人（签字）：_________　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________中介方（盖章）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　业务员（签字）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　_________年____月____日签订地点：_________