公房承租权变更的规定有哪些

公房承租权的转移条件

1. 原承租人死亡或外迁

当原承租人因死亡或外迁而无法继续居住公房时，承租权可以转移。

2. 与原承租人为同一户籍

只有与原承租人具有同一户籍的人才有资格申请公房承租权的转移。

3. 是原承租人的家庭成员

只有原承租人的家庭成员才有资格申请公房承租权的转移。

4. 与原承租人共同居住一年以上

申请人需与原承租人共同居住满一年以上，方可申请公房承租权的转移。

5. 没有其他住房

申请人不能同时拥有其他住房，才有资格申请公房承租权的转移。

6. 书面申请和出租人同意

申请人需向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位提交书面申请，并经出租人同意后办理变更登记，方可成为合法的公房承租人。

公房承租权转移的程序

实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合北京市有关公房承租人的条件的，应当予以变更。如果政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更，符合公房承租人条件的当事人可以向法院提起行政诉讼，请求法院判决变更。一旦法院做出变更判决并生效，当事人可以凭此判决向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请变更。

法律规定

根据我国《继承法》的规定，遗产是指公民死亡时遗留下来的个人合法财产。由于公产房承租人只享有使用权而没有所有权，所以公产房承租权不属于遗产范围，因此无法依法继承。