公共租赁住房的退出条件

一、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房

根据《公共租赁住房管理办法》规定，如果承租人将所承租的公共租赁住房转借、转租或者擅自调换他人居住，公租房管理部门有权收回该公共租赁住房。

二、改变所承租公共租赁住房用途

如果承租人改变所承租公共租赁住房的用途，公租房管理部门有权收回该公共租赁住房。

三、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状

如果承租人破坏或者擅自装修所承租的公共租赁住房，并拒不恢复原状，公租房管理部门有权收回该公共租赁住房。

四、在公共租赁住房内从事违法活动

如果承租人在公共租赁住房内从事违法活动，公租房管理部门有权收回该公共租赁住房。

五、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房

如果承租人无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房，公租房管理部门有权收回该公共租赁住房。

公共租赁住房的退出程序

如果承租人拒不退出公共租赁住房，县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回。如果承租人逾期不退回，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。