公房是什么意思法律知识_公房是什么意思法律规定
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公房是什么意思相关法律知识

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婚前已取得产权证的情况

不同情况下婚前已取得产权证的房产归属问题。对于婚前已取得产权证的情况,离婚时该住房不属于夫妻共同财产,不能进行分割。对于婚后居住房屋为父母的房屋或承租公房的情况,以房屋产权证为准。对于婚前已交付全部房款和婚前按揭购房的情况,应综合考虑多种因素确定财产

贷款引发的房产纠纷的法律处理方式

贷款引发的房产纠纷的法律处理方式以及不同房产纠纷的解决方法。贷款按揭方式导致的房产纠纷可以根据最高法院的解释进行处理。民事性质的房地产纠纷可直接提起民事诉讼,而行政性质的房地产纠纷则可通过政府裁决或法院起诉解决。此外,还介绍了单位内部建房、分配公房使

离婚时无公房使用权的是否有补偿权

离婚时公房使用权的问题。若一方无权获得公房使用权,则不存在补偿;若双方均有权,得到房产的一方应适当补偿未得到房产的一方,具体补偿标准可参照公房拆迁的补偿规定。法院在处理公房使用权问题时,会遵循照顾抚养子女、照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过

离婚后公房承租权的处理

离婚后公房承租权的处理。对于夫妻共同居住的公房,根据不同情形离婚后双方均有权承租。对于一方无权承租的情形,应自行解决住房问题,如确有困难,可暂住并支付费用,或得到一次性经济帮助。在处理和变更单位自管房屋的租赁关系时,需征求单位意见并办理相关手续。

北京市住房市场的房地产权属形态介绍

北京市住房市场中的房地产权属形态,包括商品房、小产权房、已购公房、经济适用房、直管公房、自管公房、使用权房和二手房等。文章详细描述了各类房产的定义、产权特点、交易规则及市场情况。

民事起诉状

一份民事起诉状的内容,涉及原告和被告的姓名、性别、年龄、住址、电话等基本信息,以及诉讼请求和事实与理由。原告要求离婚并分割财产,同时要求确定子女抚养权和房产归属。文章列出了主要证据,包括结婚证、身份证、房屋产权证或公房租赁凭证等。最终,起诉状递交至某

征收中公房承租人拒不搬迁该如何处理

征收中公房承租人拒不搬迁的问题。根据相关法律知识,征收应当先补偿后搬迁,禁止采取非法方式迫使被征收人搬迁。如果承租人拒绝搬迁,在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼,政府可依法申请强制执行。因此,对于拒不搬迁的公房承租人可采取法律手段处理。

房屋征收与补偿实施后是否需要拆迁许可证?

房屋征收与补偿后是否需要拆迁许可证的问题。市、县级政府在符合法定情形征收房屋时需公示征收决定,而非拆迁许可证。但某些已获拆迁许可证的项目仍需要此证件。拆迁许可证的认定标准包括公房、私房、集体土地拆迁等。宅基地面积标准和拆迁补偿款计算公式也有所提及。停

法院是否有权拍卖公房以偿还个人债务?

法院是否有权拍卖公房以偿还个人债务的问题。根据我国相关法律规定,公房的拍卖偿还债务需依据公房产权归属来确定。若公房属债务人所有,拍卖可偿还债务,但生活必需房屋除外。对于经济适用房,购买不满的情况下不得直接上市交易,政府有回购权。单位集资合作建房也需遵

房屋过户费用计算及相关规定

房屋过户涉及的相关费用及规定。包括个人所得税、经营税、契税、房屋过户手续费、房屋评估费和公房过户证费等。不同情况下税率和费用有所不同,如经营税税率为5.55%,满且面积大于140平方米的房屋需额外缴纳差额经营税;契税根据房屋面积大小有不同税率;公房过

公房承租权的变动与继承问题

公房承租人死亡后承租权的变动与继承问题。共同居住人在公房承租人去世后需协商决定房屋承租权归属,并向公房产权人申请更名。公有住房不可继承,公民仅拥有居住权,无处分权。涉及争议时,共同居住人可诉诸法律维护权益。

一、单位和个人各拥有产权比例的公房拆迁了,补偿怎么分

公房拆迁补偿问题以及公房买卖中需要注意的事项。在公房拆迁方面,依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,拆迁补偿需要与被拆迁人协商并签订补偿协议。对于公房买卖,要注意购房人去世后的产权手续问题和公产房承租人的继承问题,其中继承人可以继续支付房价款并取得

案情简介:

夫妻离婚时房产和财产分配纠纷。被告认为其婚前承租并购买的公房属于个人财产,而原告认为属于夫妻共同财产。法理分析指出,房改房属于婚前个人财产,婚前承租单位公房转化所得的房产应认定为个人财产。此外,文章还涉及机动车分配和其他财产问题,如流水账不能作为可分

夫妻离婚后公房承租问题的法律规定

夫妻离婚后公房承租问题的法律规定。在特定情形下,双方均有权承租公房,包括婚前一方承租、婚后共同居住等情形。按照照顾抚养子女、女方、残疾或生活困难的一方以及无过错方的原则处理。若一方承租,应适当补偿另一方。暂时居住和经济帮助方面也有相应规定。

离婚后公房承租权的处理

离婚后公房承租权的处理。在离婚后,双方在某些情况下可共同承租公房,如婚前一方承租且婚姻关系存续、双方均为单位职工等。对于一方对另一方婚前承租的公房无权承租的情况,应自行解决住房问题,如确实困难可暂住并支付费用,或得到一次性经济帮助。调整单位自管房屋租

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