公房是什么意思法律知识_公房是什么意思法律规定
房屋征收与补偿后是否需要拆迁许可证的问题。市、县级政府在符合法定情形征收房屋时需公示征收决定，而非拆迁许可证。但某些已获拆迁许可证的项目仍需要此证件。拆迁许可证的认定标准包括公房、私房、集体土地拆迁等。宅基地面积标准和拆迁补偿款计算公式也有所提及。停
法院是否有权拍卖公房以偿还个人债务的问题。根据我国相关法律规定，公房的拍卖偿还债务需依据公房产权归属来确定。若公房属债务人所有，拍卖可偿还债务，但生活必需房屋除外。对于经济适用房，购买不满的情况下不得直接上市交易，政府有回购权。单位集资合作建房也需遵
房屋过户涉及的相关费用及规定。包括个人所得税、经营税、契税、房屋过户手续费、房屋评估费和公房过户证费等。不同情况下税率和费用有所不同，如经营税税率为5.55%，满且面积大于140平方米的房屋需额外缴纳差额经营税；契税根据房屋面积大小有不同税率；公房过
公房承租人死亡后承租权的变动与继承问题。共同居住人在公房承租人去世后需协商决定房屋承租权归属，并向公房产权人申请更名。公有住房不可继承，公民仅拥有居住权，无处分权。涉及争议时，共同居住人可诉诸法律维护权益。
公房拆迁补偿问题以及公房买卖中需要注意的事项。在公房拆迁方面，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁补偿需要与被拆迁人协商并签订补偿协议。对于公房买卖，要注意购房人去世后的产权手续问题和公产房承租人的继承问题，其中继承人可以继续支付房价款并取得
夫妻离婚时房产和财产分配纠纷。被告认为其婚前承租并购买的公房属于个人财产，而原告认为属于夫妻共同财产。法理分析指出，房改房属于婚前个人财产，婚前承租单位公房转化所得的房产应认定为个人财产。此外，文章还涉及机动车分配和其他财产问题，如流水账不能作为可分
夫妻离婚后公房承租问题的法律规定。在特定情形下，双方均有权承租公房，包括婚前一方承租、婚后共同居住等情形。按照照顾抚养子女、女方、残疾或生活困难的一方以及无过错方的原则处理。若一方承租，应适当补偿另一方。暂时居住和经济帮助方面也有相应规定。
公房承租人在户口迁离本市并死亡后，其共有人是否可以继续承租的问题。若满足条件，包括同一户籍、家庭成员、共同居住年限以及没有其他住房等，经过书面申请和出租人同意后，可以申请变更登记继续承租。若管理部门不予变更，当事人可通过行政诉讼维权。
离婚后公房承租权的处理。在离婚后，双方在某些情况下可共同承租公房，如婚前一方承租且婚姻关系存续、双方均为单位职工等。对于一方对另一方婚前承租的公房无权承租的情况，应自行解决住房问题，如确实困难可暂住并支付费用，或得到一次性经济帮助。调整单位自管房屋租
公房承租权的分类及其在离婚时的处理方式。承租权可分为婚前取得和婚后取得，离婚时处理方式包括竞价取得、按照评估价补偿、拍卖公房承租权等。法院处理时会根据《婚姻法》和实际情况，照顾子女和女方权益。
只有使用权的房产在继承方面的问题。根据我国法律规定，死者生前只有公有房屋使用权的，其子女或亲属不能直接继承该使用权房产。但可通过将使用权房产变为已购公房或变更公房承租人并购买的方式实现间接继承。近期，上海市的相关法律也放宽了新承租人的条件。
离婚时关于公房的使用承租问题的法律规定。在特定情形下，如婚前承租、婚后共同居住或共同偿还借款等，夫妻双方均有权继续承租公房。处理此类问题时，应优先考虑抚养子女、女方、残疾或生活困难的一方以及无过错方。若公房由一方承租，承租方应适当补偿另一方。若公房面
公租房转租是否需要同住人同意的问题。根据《房屋租赁条例》规定，公租房承租人在转让承租权前需获得共同居住人的同意。针对不同情况，如同住人已搬离、受让人已实际入住等，文章详细阐述了公租房转租合同的效力及处理方式。此外，文章还涉及了承租人可以转租公房的相关
公房承租人去世后拆迁安置房的归属问题。首先，阐述了公房承租权作为遗产的继承依据拆迁政策，其承租权受法律保护并可继承。其次，我国法律并未明确禁止公房使用权的继承，且公房承租权的继承已成为常态。最后，为了维护承租人和其继承人的权益，征收拆迁补偿安置问题需
夫妻双方都可承租公房的处理原则。在处理公房承租问题时，会考虑抚养子女、女方、残疾或生活困难的一方以及无过错方的权益。同时，如果公房面积足够，双方可以分别租住。离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租，但可暂住并支付相关费用。离婚后，在一定条件下，双