福利房是否算遗产

福利房产权是否在去世者的名下，如果是在去世者的名下就可以当做遗产来继承。

1、房产过户和法定继承

根据《中华人民共和国继承法》第十条规定，遗产按照以下顺序继承：第1顺序为配偶、子女、父母。

根据第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。对于生活有特殊困难或缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾。同时，对于尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以多分。对于有扶养能力和条件但不尽扶养义务的继承人，在分配遗产时应当不分或者少分。继承人可以协商同意不均等分配。

根据第十四条规定，对于继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。

根据第十五条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额由继承人协商确定。如果协商不成，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

2、福利房的使用权和继承权

如果房产没有过户到个人名下，只是有使用权，并且与死者共同居住的人在租赁期内继续承租，但无权继承。

单位福利分房继承规定

1、如果职工一直未购买福利分房的产权，直到去世他都是承租人而不是所有人。根据《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公房的承租权不是公民的合法财产，因此公房也不可能被视为“遗产”。

2、既然公房不是遗产，那么职工在遗嘱中对福利分房的处分也是无效的。职工去世后，这套房屋的承租人并不会因遗嘱而转变为继承人的财产。

3、根据《继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理；如果有遗嘱，则按照遗嘱继承或者遗赠办理；如果有遗赠扶养协议，则按照协议办理。

4、由于老人并未留下遗嘱，应当按照法定继承办理。这个金额应当按照卖出时的金额计算，对于儿子配偶支付的部分，需要对其进行补偿。

5、如果对担任监护人有争议，由精神病人所在单位或住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。如果对指定不服提起诉讼，则由人民法院裁决。如果没有指定监护人的情况，由精神病人所在单位或住所地的居民委员会、村民委员会或民政部门担任监护人。