收房注意事项法律知识_收房注意事项法律规定
第一条 为了公共利益的需要，县级以上地方人民政府征收房屋的，应当依照本条例的规定作出房屋征收决定。第三条 县级以上地方人民政府在组织有关部门论证后，应当将房屋征收目的、房屋征收范围、实施时间等事项予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求被征收人
购房者可以根据购房合同约定标准对房屋工程质量及配套设施进行验收，并做好记录。另外，查验开发商提供的交房文件，签署房屋交接书也是新房交房注意事项的内容。认真检验房屋有无严重质量问题。房屋交付出现质量瑕疵，如果并不严重影响实际居住，并且开发商及时予以修复
门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但
首先，验房时要带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机等，便于测量、记录、取证。当您看到期盼已久的房子时，不要只顾着高兴，要注意检查以下内容：。以上几个事项是需要购房者在收房时必须检查的事项，为购房者提供一个参考，还有很多细节问题，需要购房者遇到时引起
依据相关法律的规定，企业拆迁的补偿是比较多的，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失等，企业如果对补偿决定不服的，可能申请行政复议或者诉讼。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停期限最长不得超过1年。(三)因征收房屋造成的停
开发商在合同规定的日期内没有交房，往往会以不可抗力的范围扩大为解释，以此来规避违约责任。购房者应在补充条款中对得房率做精准的约定，如果收房时得房率不达标，购房者可以依据合同，选择退房并让开发商承担违约责任。以防开发商用合同漏洞拒绝解约，或要求购房者承
有很多商家也会趁着这个机会推出一些买房的优惠措施，那么十一国庆买房要注意哪些事项呢? 签约前，买方应作些调查，首先到房屋实地考察，了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。 房款支付后，应由卖方出具收据。 买方接收房屋时，应根
某些开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件，或房屋或配套存在质量瑕疵，为了转嫁风险，规避责任，利用购房者急于收房入住的心理，要求购房者先签收钥匙，签署入伙协议书，然后再进行验房。一旦购房者没有防范而与开发商办理交房手续，不但今后难以追究开发商逾
第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
检验楼地面是否平整需要借助工具来完成，可以用长尺或者是专业的水平尺，靠近墙壁测量，看是否平整。楼房的建筑高度规定在2.8米左右，实际高度不能低于2.6米，层高是3米的实际高度不能低于2.75米，但是要注意的是，住宅的高度不应该低于2.8米。
已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致，是精装房收房时经常出现的问题。比如，材料清单写的是进口品牌，但实际装修的材料却是国产的。为了避免此类问题出现，在签署购房合同关于装修的附加条款时最好将装修材料品牌、型号等写清楚，尽量不要用“等同于某某
**红峪楼盘信息查询不过卫生间的门不要求严丝合缝为了防水反而规定下方须离地面1.5厘米。如当初合同未有约定商家要求一定要先签文件则可采取变通方法在每份文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”、或“未验房”等字样验房时如出现什么情况也可灵活处理。
商品房收房步骤要熟悉，首先开发商发出收房通知，收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任