拆迁赔偿不合理的解决途径

一、补偿协议的订立和履行

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门和被征收人应当根据法律规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。一旦补偿协议订立后，一方当事人不履行协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、补偿决定的制定和申诉

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，如果房屋征收部门和被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的情况下，房屋征收部门应当向市、县级人民政府报请作出房屋征收决定，并在房屋征收范围内进行公告。补偿决定应当公平，包括补偿协议中规定的事项。如果被征收人对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

拆迁赔偿的标准

房屋补偿费

房屋补偿费是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分的，按照平方米单价计算，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。

周转补偿费

周转补偿费是用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自行寻找临时住处的不便，根据临时居住条件划分，按照被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。

奖励性补偿费

奖励性补偿费是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。具体的补偿标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定。房屋拆迁补偿价的计算公式为：房屋拆迁补偿价 = 宅基地区位补偿价 × 宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价。

拆迁赔偿的方式

货币补偿

货币补偿是通过专业评估机构对被拆迁房屋进行估价，并生成有据可循的多元组成的补偿金额。

产权置换

产权置换是根据评估方法的不同，分为两种置换方式。价值标准产权置换是根据法定程序，对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，然后以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

结合型补偿

结合型补偿是同时给予货币补偿和产权置换的补偿方式。综上所述，如果对拆迁赔偿不合理，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼解决。如果您还有其他法律问题，欢迎咨询我们的专业律师团队。