没签租赁合同怎么讨要租金
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没签租赁合同怎么讨要租金

点击数:9 更新时间:2020-05-25

 
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大家在外面打工,租房子住都是要要和房东签订租房合同的,租房合同不仅要签订还要拿到房管局进行备案,要是没有签订租房合同的话,租金怎样讨要?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

没签租赁合同怎么讨要租金

案件大概

租房时没签订租赁合同

王女士好心收留黄-女士母子,并将一处门面房租给黄-女士做生意,口头约定每月租金2000元。谁知4年过去了,王女士只收到不到1万元的租金。现在黄-女士竟称自己是给王女士打工的,生意赔了准备一走了之,让王女士措手不及,不知道该如何处理此事。

王女士40多岁,在东区有一套二层的门面房,一楼做服装生意,二楼做美容生意,每层面积50平米左右。“我从事服装生意20多年了,经济能力还算可以。”4年前,王女士偶然结识了一个姓黄的女子,由于谈的来,两个人很快成了好友。王女士告诉记者,黄-女士当时30出头,丈夫因在监狱服刑,刑期12年。黄-女士和丈夫结婚后没有工作,一直在家里带孩子,丈夫进了监狱,黄-女士母子俩的生活陷入了困境。

最近王女士向黄-女士索要拖欠的租金,大约6万多元钱。谁知黄-女一口否认租赁的事,竟称是和王女士合伙开的美容院,现在美容院不挣钱,全赔进去了,所以她不欠王女士的钱。由于发生了争吵,黄-女士已将美容院关闭,也不再和王女士联系。王女士对此很寒心。

没签租赁合同怎么讨要租金

王女士有权起诉,但最终法院如何判决,要看双方举证情况来定。根据“谁主张,谁举证”的原则,双方都要对自己的主张提供证据予以证明。就是说,王女士要举证证明双方是租赁关系,黄-女要举证证明双方是劳务关系。

对于王女士而言,可以提供的证据有:对方支付租金的证据,比如银行转账记录,证人证言等。对于黄-女而言,可以提供的证据有发工资的证据,比如银行打卡记录等。法院会根据双方提供的证据能够证明的事实作出判决。

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