房屋出租是营业性质吗

房屋出租是否属于营业性质

一般情况下，房屋的经营性租赁可以被认定为一种营业性质的行为。这是因为出租房屋的行为意味着房东将获得租金。

经营性租赁的定义

经营性租赁是指通过普通出租和租用关系形成的租赁业务。在这种租赁过程中，承租人以支付租金为前提来使用房屋，而房东则始终拥有房屋的所有权。房东仅通过收取租金来获得房屋的使用费，而承租人只是使用房屋而并不拥有它。这与融资租赁有着明显的区别，后者的出租方收取名义租金，并且在租约到期时将房屋产权转移给承租人。