高校学生公寓转租行为的税收问题

根据财政部、国家税务总局关于经营高校学生公寓和食堂有关税收政策的通知（财税〔2009〕155号），高校学生公寓在2009年1月1日至2010年12月31日期间免征房产税。同时，对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税。此外，按照国家规定的收费标准向学生收取的高校学生公寓住宿费收入，也免征营业税。

高校学生公寓转租行为的税收处理

然而，高校将学生公寓转租给非本校学生或将学生公寓用于其他用途的行为，并不符合上述文件规定。因此，对于这种行为，需要进行相应的税收处理。

首先，对于将学生公寓转租给非本校学生的情况，应按照出租房屋收取租金的12%缴纳房产税。同时，按照服务业中的租赁税目，按照5%的税率缴纳营业税，并缴纳相应的城建税和教育费附加。此外，高校和培训机构还需要根据签订的合同缴纳印花税。

另外，对于培训机构来说，除了要缴纳印花税外，还需要根据营业税暂行条例，按照5%的税率分别对住宿费和培训费缴纳营业税，并缴纳相应的城建税和教育费附加。

综上所述，高校学生公寓转租行为需要按照相关税收政策进行处理，以确保税收的合规性。