如何审查总分包是否合法的问题。审查方面包括总承包单位将工程分包的单位是否具备相关资质、建筑工程主体结构的施工是否由总承包单位自行完成以及总承包合同中是否约定了分包事项并经过建设单位认可等。同时,文章还介绍了确认建筑工程承包合同效力的五个方面的审查,包
犯罪构成的全部要件以及三要素的区别。犯罪构成包含四部分:客体要件、客观要件、主体要件和主观要件。而犯罪构成三要素指的是犯罪主体、犯罪行为和犯罪结果。四要件理论注重横向构成,影响广泛;三要素理论则强调递进式结构,更关注出罪问题。
装修工程的承包方式的相关法律规定。包括总承包、独立承包、联合承包和分包等。大型或结构复杂的建筑工程可由两个以上单位联合承包,各方需承担连带责任。总承包单位可将部分工程发包给有资质的分包单位,但需经建设单位认可。主体结构施工必须由总承包单位完成,总承包
因为主体质量问题,购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小,如果通过加固等措施能够修复的,且确保建筑物安全的,购房者可以请求出卖人依照法律规定及合同约定的内容履行义务,也称继续履行。购房者向法院请求解除合同的,法院应予支持。
土地参与宏观经济管理的途径是多样的,主要通过其丰富多种的内容和手段体现出来。土地参与宏观经济管理的内容,主要包括土地供给的数量、供给结构、供给方式、供给主体等多个方面,通过控制这些内容影响经济运行,是政府运用土地参与宏观经济管理的主要方法。
依据我国相关法律的规定,建筑公司将劳务分包给个人是不合法的,工程分包要分包给具有资质的单位,而个人是不具有承包资质的。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
第一种,房屋主体结构质量不合格。所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。对上述三种不同的质量问题,法律规定了不同的处理方式:若房屋主体结构质量不合格及房屋存在严重影响正常居住使用的质量问题,买房人可以要求解除合同和赔偿损失
第三种情况,首先应通过检验确定主体结构是否存在质量问题,在确定此前提下,买受人可依法行使权利。因此,《最高院解释》第十二条规定,房屋主体结构质量不合格的,买受人有权解除合同,要求开发商赔偿损失。
三人以上组成犯罪集团的目的是为了共同实施犯罪。团伙犯罪是一种以青少年犯罪人为主体,以纠合性的松散结构为特征的违法犯罪群体的总称。通常所说的“团伙犯罪”是个比较广义的概念,它既包括犯罪集团这种有组织的犯罪,也包括结合比较松散,尚未达到犯罪集团的组织程度
不过除了渗水问题,还需要看墙壁上有没有裂纹,房屋如果有裂纹,就会存在安全隐患,买方要多加小心。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后,难以通过修复办法解决的,买方可以请求解除合同。卖方交付的房屋不合格,买方不论是请求实际履行还是解除合同,均不
主体结构问题赔偿:如果因为房屋主题结构质量不合格而不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经过核验确属不合格的,购房者可请求解除合同和赔偿损失。影响居住可索赔:如果购入的房屋质量严重影响到正常居住使用的,经过相关机构实地勘察或者鉴定进行综合
凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修:建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,如果购买的房屋主体结构质量不合格无法交付或者交付后核验不合格,买受人有权要求解除合同并获得赔偿。如果房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人也有权要求解除合同并获得赔
合同租满后,根据行情变化调整房租,租金由甲乙双方另行协商。乙方在承租该房屋后,不得擅自改变房屋主体结构。如乙方在入住该房屋期间,各种房内附属设备、设备出现故障或损坏,均由乙方自行负责维护及维修。
近年来刑讯逼供案件在主体身份上由原来主要是公安干警转变为包括公安干警、辅助侦查的治安联防队员、警校实习生以及借调人员等在内的多重结构。刑讯逼供罪是指司法工作人员对犯罪嫌疑人、被告人使用肉刑或者变相肉刑,逼取口供的行为。