业主大会和业主委员会的职责和义务
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业主大会和业主委员会的职责和义务

点击数:25 更新时间:2026-07-11

 
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根据相关法律法规规定,业主大会和业主委员会作为物业管理的重要组织,应当依法履行其职责和义务。在履行职责过程中,业主大会和业主委员会应当遵守相关法律法规,不得做出与物业管理无关的决定,也不得从事与物业管理无关的活动。

违法决定的处理

如果业主大会和业主委员会作出的决定违反了法律法规的规定,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门应当责令其限期改正或者撤销该决定,并通告全体业主。

与其他组织的协作

业主大会和业主委员会应当积极配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内,业主大会和业主委员会应当配合居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会的工作,并接受其指导和监督。

决定的告知和听取建议

业主大会和业主委员会作出的决定应当告知相关的居民委员会,并认真听取居民委员会的建议。这样可以保证决策的透明度和民主性,充分发挥居民委员会的作用。

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