买受人未被告知抵押情况

根据房屋买卖合同订立后，出卖人未向买受人告知该房屋已抵押给第三人的情况，导致买受人无法取得房屋所有权。根据《合同法》第58条的规定，买受人有权请求解除合同，要求返还已支付的购房款及利息，并可以要求出卖人承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。

出卖人未经允许将房屋转卖

根据房屋买卖合同订立后，出卖人未经买受人允许将该房屋转卖给第三人，导致买受人无法取得房屋所有权。根据《合同法》第58条的规定，买受人有权请求解除合同，要求返还已支付的购房款及利息，并可以要求出卖人承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。

相关法律知识

根据《合同法》第58条的规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”