中介冒充房东买卖房屋是否构成违法行为
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中介冒充房东买卖房屋是否构成违法行为

点击数:18 更新时间:2026-10-19

 
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在现实生活中很多房屋的买卖交易是通过房屋中介完成的,通过房屋中介买卖房屋时,要向房屋中介支付一定的中介费用,而与中介产生的纠纷是非常多的,那么中介假冒房东违法吗?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

根据《中华人民共和国合同法》第四十八条的规定,如果中介冒充房东买卖房屋,其行为属于没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同。在未经被代理人追认的情况下,该合同对被代理人不发生效力,中介应承担相应的责任。

无效的房屋买卖合同

由于中介冒充房东买卖房屋的行为属于违法行为,因此签订的房屋买卖合同是无效的。购房者可以根据法律规定要求中介进行赔偿。

追认合同的要求和效力

根据法律规定,相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认合同。如果被代理人未作表示,则视为拒绝追认。在合同被追认之前,善意相对人有权利撤销合同,并且应当以通知的方式作出撤销。

相对人对代理行为的合理相信

根据《中华人民共和国合同法》第四十九条的规定,如果相对人有理由相信中介具有代理权,即使中介没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,该代理行为仍然有效。

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