租赁合同

第一条 租赁标的

甲方将自有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____市____街____巷___号______（小区）___栋___单元___楼___号，建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米，类型为___。

第二条 租赁期限

租赁期为___个月，自______年___月___日起至______年___月___日止。在租赁期限内，甲方不得收回房屋，乙方不得放弃租赁房屋。若乙方希望继续租赁房屋，需提前通知甲方并经协商一致。

第三条 租金和支付方式

乙方每月支付租金___元，支付方式为____。乙方需在每月租金到期前___天支付。

第四条 房屋修缮

甲方负责定期检查房屋及设备，及时进行修缮，保障乙方的安全和正常使用。乙方应积极配合。

第五条 变更

若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者仍然有效。若乙方需要与第三人互换房屋使用，需事先征得甲方同意。

第六条 相关费用

乙方需按时支付水、电、气等费用，并遵守当地暂住区域内的规章制度。水、电、气底数为：水____吨，电____度，气____方。

第七条 押金

乙方需支付押金____元。在退房、结清水、电、气费并归还钥匙后，甲方将无息退还押金____元。

第八条 违约责任

若甲方未按合同约定交付符合要求的房屋，需赔偿乙方______元。若任一方未履行合同约定的条款，需赔偿对方______元。若乙方逾期交付租金，需补交欠租并支付违约金。若乙方擅自转让房屋，甲方有权终止合同并要求支付违约金。若合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需支付违约金。

第九条 免责条款

若房屋因不可抗拒的原因损毁或造成乙方损失，甲乙双方互不承担责任。若因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，甲乙双方互不承担责任。

第十条 争议解决的方式

如在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决。若协商不成，任何一方可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条 其他约定事宜

1、___________________________________________________________________________。

2、___________________________________________________________________________。

第十二条 其他

本合同一式2份，甲乙双方各执1份。自签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字盖章）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

______年___月___日

乙方（签字盖章）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

______年___月___日