房屋租赁纠纷赔偿可以事先在租赁合同中就签订违约条款，发生纠纷按照合同约定处理，有争议发生的，双方可以选择向法院起诉，法院根据具体的情况对纠纷进行处理。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十条   承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条   承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条   出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第七百四十八条   出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。   出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失：   （一）无正当理由收回租赁物；   （二）无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用；   （三）因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利；   （四）不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。