二房东违建隔断客厅出租违反哪个法律

一、二房东违建隔断客厅出租违反哪个法律

若出租房屋出现刻意分隔搭建房间进行群租的情况，则可向相关部门进行举报。

以下为几种不得出租的房屋类型：

（1）该房产系未经合法建造所产生的；

（2）其在安全防护及自然灾害防护等方面未达到国家强制性的工程建设标准；

（3）违反规定擅自更改房屋用途的；以及

（4）法律法规明文规定禁止出租的其他特殊情况。

《商品房屋租赁管理办法》第六条

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

二、房产证没办下来的房子能出租吗

尽管无产权证明的房屋亦可进行出租操作，但务必认识到其中潜藏着诸多潜在的法律风险。

在实际运营中，租户与房东只需遵循各自的真实意愿，且在不触犯相关法律法规的前提下，便可签署合法有效的租赁协议。

依据我国《商品房屋租赁管理办法》的明确规定，违法建筑不得作为租赁标的物，这也意味着，若无产权证明的房屋并非违法建筑，则其仍具备出租的可能性。