租店面签合同最短时间可以签多久
手律网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋租赁 > 房屋租赁合同法律知识

租店面签合同最短时间可以签多久

点击数:0 更新时间:2025-03-28

 
354153

一、租店面签合同最短时间可以签多久?

法律对此并没有明确规定,租赁期限可以双方自行协商确定,但租赁期限最长不能超过20年,租赁期限届满后双方协商一致的可以续租。

《民法典》

第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、店面租赁合同的基本内容有哪些?

1.双方当事人的情况,包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2.住房具体情况和位置,包括房屋的面积、户型、朝向、地理位置等。

3.租房用途,包括租赁房屋的用途、是否允许养宠物等。

4.合同期限,包括租赁期限、续租条件等。

5.房租及支付方式,包括租金金额、支付方式、支付时间等。

6.房东责任,包括房屋维修、安全管理等。

7.房屋改动的规定,包括是否允许对房屋进行改动、改动范围等。

8.转租的约定,包括是否允许转租、转租条件等。

9.违约责任的规定,包括违约情形、违约责任承担方式等。

三、签完店面租赁合同后是否可以转租?

这个问题应该以租赁合同的约定为准,一般承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,此外没有经过出租人的同意随意转租店面的话还应当承担违约责任。

文书推荐:上海房屋租赁合同范本2024  商铺租赁合同范本简易版  酒店租赁合同范本  简单的车位租赁协议  

延伸阅读
  1. 股权质押合同期限最长可以有多久
  2. 试用期期限最长是多久
  3. 土地租赁合同期限一般有多久
  4. 保险合同有效期究竟有多久
  5. 合同期限规定最长多久

房屋租赁热门知识

  1. 租房子租到有吸血虫的房子怎么办
  2. 租房合同刚签了不想租了怎么办
  3. 二房东不退押金可以报警吗怎么处理
  4. 二房东不退押金最怕什么
  5. 租房约定没交订金算违约吗
  6. 房东不退押金可以报警吗
  7. 房东收取转让费能告他吗
房屋租赁知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本