房屋租赁合同纠纷法律知识_房屋租赁合同纠纷法律规定
如何避免与中介发生买房纠纷以及发生纠纷后的维权方法。购买房屋前，应了解产权状况、房屋内户口状况和房屋现状，包括是否存在抵押、户口挂靠和租赁情况等。选择中介服务时，要查验中介机构资质，审查合同并要求改正，明确委托权限和违约责任，将宣传资料写入合同，并亲
一般人都比较关心的是房屋租赁合同的违约责任情况，因为只有更加明确的责任情况分明才能减少很多不必要的纠纷，才能在租房的时候更加的安全和省心，但是生活当中还是会出现一些情况，那么双方什么情况需要追究房屋租赁合同的违约责任。
依据我国合同法的规定，房屋租赁合同到期后，出租人换锁的，如果双方就租赁问题产生纠纷的，救济的方式有协商、申请仲裁、提起民事诉讼等。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履
如果合同中没有明确规定租房违约金额的，则按实际的损失进行赔偿。为避免此类纠纷，房屋租赁双方在确立合同时要权责明确，一旦发生纠纷，通过法律通径解决时才能最大程度维护自己的利益。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届
《条例》施行后，换房未办理产权转移手续的，发生纠纷后，一般应认定换房无效。如果是公民之间自愿协商互换私房承租权或公房使用权的，换房后经办理住房使用权交换手续，原租赁合同终止，出租人已与新的承租人建立了新的租赁合同，一方反悔的，不予支持。此外，对因换房
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。农村土地承包经营
房屋租赁合同纠纷属于民事诉讼,诉讼时效是三年。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民
可以的，但是要避免产生纠纷。显然，所有权人具有房屋所有权但未取得房屋所有权证。只要可以确定房屋的所有权，自然就可以出租了。而《合同法》第212条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、承租人支付租金的合同”。《合同法》第51条规定：“无处分权的人处
房租到期、房东要收回房子，对于装修费的补偿，如果双方有约定的可以按约定解决，如果协商无法解决的，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有
依据我国相关法律的规定，不履行房屋租赁合同产生纠纷的，可以收集起诉证据，写起诉书到房屋租赁合同履行地法院提起诉讼。因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向
依据我国合同法的规定，房屋租赁合同有霸王条款的，承租人可以不签订合同，如果已经签订合同产生纠纷的，可以通过协商、仲裁、诉讼等方式解决争议。这就是租客继续租房继续交租的法律依据，但这与续签租赁合同存在明显的不同。当然了，如果没有续签租赁合同的，租赁合同
承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其
近年来，房屋租赁纠纷随着商业地产的繁荣呈上升趋势。文章以一个案例为例，介绍了房屋租赁纠纷的背景和主要问题。根据最高人民法院的解释，房屋租赁合同可能无效的情形包括：未
本文讨论了一个地下室转租合同引发的法律纠纷案例。原告在诉讼中主张物业公司未履行修缮义务、转租人未经授权擅自转租、中介公司未尽审查义务等。一审法院判决物业公司赔偿3万元、转租人赔偿5万元，中介公司不承担责任。本文探讨了几个问题：出租人如何履行修缮义务、
解决房屋买卖纠纷的方法主要有三种：一是通过协商解决，各方自行协商解决纠纷；二是向行政机关投诉，行政机关根据职权处理纠纷；三是通过仲裁或诉讼程序解决。根据《民事诉讼法》规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状有困难，可