买房子没说50年限算欺诈吗

买房子未明确50年限是否构成欺诈

1. 欺诈构成条件

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条和第一百四十九条规定，如果房地产开发商故意隐瞒房产的50年限，导致购房者错误地认为购买的房产没有此限制，从而促成了房屋买卖合同的订立，这种行为可以构成欺诈。购房者在这种情况下有权向法院请求撤销合同。

2. 欺诈判断标准

对于房地产开发商来说，一般情况下，他们会在买卖合同中明确告知房产的50年限。但如果开发商由于疏忽大意而未告知购房者，这种行为通常不会被认定为欺诈。

3. 法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条和第一百四十九条的规定，如果一方以欺诈手段使对方在不知情的情况下实施了民事法律行为，受欺诈方有权向法院请求撤销该行为。

离婚后购房是否算作首套房

1. 具体情况决定首套房认定

离婚后购房是否算作首套房需要根据具体情况来判断：

2. 已过户的房屋属于对方所有

如果在婚姻存续期间购买的房屋已经过户给对方，并办理了过户登记，那么离婚后当事人再次购买房屋时可以认定为首套住房。

3. 共同还贷人身份购买过房屋

如果在婚姻存续期间，当事人以共同还贷人的身份购买了房屋，那么离婚后再次购买的房屋将被认定为二套住房。