在买卖合同的签订中,经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况,在被代理人授权范围内,代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。
本案涉及王某与某公司签订的商品房买卖合同纠纷。王某支付了房款后,某公司未按约定时间交付房屋,且未取得商品房开发资质和预售许可证。王某认为某公司故意隐瞒事实存在欺诈行为,要求判定合同无效,并返还购房款、赔偿利息和惩罚性赔偿金。法院判决认为,由于某公司不
依据我国相关法律的规定,无证土木为结构房屋买卖合同如果是双方自愿签订的,合同一般是有效的,但房屋是属于不动产,产权以登记为准的,没有产权的房屋买卖是不受法律保护的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;
房产合同欺诈赔偿标准。赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。 以上就是关于房产合同欺诈赔偿标准的相关内容,房产合同欺诈赔偿标准的计算一般不超过主合同标的额的20%
依据我国相关法律的规定,第三人是不能确认他人房屋买卖合同无效的,只有人民法院才有权确定房屋买卖合同是否有效。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;具有民事行为能力且有处分权的当事人,依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定,也不侵
签订房屋买卖合同后并不一定要交房的,如果合同无效的就不需要履行,即使合同生效的,如果一方违约不交易的,要承担违约的责任。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国
同日,**平果支行依合同约定将85000元转入“平果铝含笑小区”的开发商户头上。截至2006年4月30日止,黄某尚欠**平果支行借款本金7680830元及利息64319元。**平果支行由此得知平果县**产开发公司与黄某之间签订的是虚假的商品房买卖合同,遂引发纠纷,**平果支行诉至平果
本案是一起基于医疗广告引发的药品买卖合同纠纷。原告根据被告在报纸上发布的广告到医院购买药品治疗牛皮癣,但药物未能达到广告宣传的疗效。一审法院认为被告无过错,驳回了原告
买卖合同中存在的漏洞和欺诈行为主要包括:主体没有订立合同的资格,代理人超越权限签订合同,标的物为法律禁止或限制流通物,合同内容中的漏洞导致权利得不到保护,恶意履行合同以及虚开支票套取货物。为了防范这些问题,当事人在订立合同时可以采取以下措施:了解对方
在签订买卖合同时,欺诈方出示真实的质量较高的样品,而在履行时却代以质量低劣的伪次品。在骗取对方履行合同之后,非法占有对方履行的钱或产品,而自己却不再履行合同,使对方造成重大损失。社会上极个别不法分子往往就是利用私刻公章或合同专用章,骗取营业执照成立所
开发商为了销售顺利,隐瞒已抵押的事实,将房子卖出,是一种欺诈行为,这种买卖合同无效。根据《司法解释》 ,买受人可以请求返还已付购房款及利息,并赔偿损失,要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。必要的 话,可以向法院起诉追究开发商的责任,你没有按时办
买卖合同中约定不可撤销合同的条款,该条款违反法律强制性规定,所以该条款是无效的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。买房时未能签订书面合同的,将会产生房屋买卖合同纠纷,比如对方不承认做了房
本文通过一个购房者焦某与房地产公司签订的房屋买卖合同案例,探讨了购房者要求双倍赔偿的问题。焦某购买的房屋实际上是一家公司与房地产公司合作开发的“联建房”,产权归另外
依据我国合同法的规定,合同要依法成立才受法律保护,而军产房的所有权是归军队所有的,私人签订军产房买卖合同是无效的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共
昨日,市工商局举行了《成都市汽车买卖合同》(试行文本)推广工作部署会,该合同将正式向全市推广。根据该合同,消费者有权要求经销商或生产厂商赔偿车辆设计、制造缺陷导致的