根据财务制度规定,企业的固定资产的构成是:使用期限在一年以上的房屋、建筑物、机器、设备、器具、工具等;不属于经营主要设备的物品,单位价值在2000元以上,并且使用年限超过两年的,也构成固定资产,不具备上述条件的,应列作低值易耗品。在工作中存在着未按上述原
二手房贷款的办理需要卖方带齐身份证和房屋所有权证,买方需要带好户口本、身份证和结婚证。贷款年限根据贷款人退休年龄和实际年龄确定,并要求首付房款的30%。办理贷款合同后需要到房管局办理抵押登记。二手房过户有三种情况,分别是房屋买卖、赠与和继承,后两者需
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,对于征收厂房的补偿计算,需要进行两个步骤。首先,需要计算新厂房的重置费用,包括建设所需的人力费用和相关材料费用等。其次,需要计算土地剩余使用年限的费用以及搬迁费用等其他费用。被征收人的补偿包括被征收房屋价
我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条对土地使用权出让最高年限作了明确的规定,其中居住用地70年。其中钢混结构、砖混结构房屋,其土地使用年限最高不超过70年;砖木结构房屋,其土地使用年限最高不超过50年。例如:某栋钢混结构房屋1997年竣工,该楼第
土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金
依据现行法律规定,法律没有明确规定房屋永久居住权,而居住权是用益物权的一种,一般由所有权决定的,而即将生效的民法典规定,房屋居住权的年限由合同规定。第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
土地使用年限:住宅为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。据悉,在《物权法》出台之前,根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定,办理
公路占用房屋需要按照一定的补偿标准进行赔偿。首先是根据专业的房屋价值评估机构确定的房屋价值进行赔偿;其次是根据土地使用权年限参考来进行被占房屋土地的赔偿;此外还包括
营业性的房屋拆迁时,对营业执照是没有补偿的,但有营业执照的,被拆迁人可以获得停产停业损失等的补偿。对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。对拆迁范围内由于历史原因造成
机构的备案、年审情况;房屋的权属、面积、使用年限、用途、抵押、租赁、使用限制等基本情况。(二)房地产中介业务,由所在机构统一接受委托,并与委托人签定书面合同。(四)房地产中介服务机构未经当事人同意,不得将受委托业务转拖给其他中介机构。以诋毁其他房地产中介
婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。这种情况并
交通事故导致他人死亡时需要进行赔偿,赔偿金的计算要根据实际情况和当地生活水平来确定。最高法院的司法解释规定了交通死亡赔偿金的计算标准和赔偿年限。赔偿金根据受害人的年龄和余命来确定,年龄越大赔偿年限越少。赔偿金的计算公式根据城镇居民和农村居民的收入来确
依据我国相关法律的规定,无论全款购买还是贷款购买现售房还是期房,都是需要签订房屋买卖合同的,并且要签订书面合同。房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出
房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;而酒店式公寓则是产权为50年或40年年限的房子。在中国法律规定中,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,土
对于公摊面积算不算房屋拆迁安置面积,法律并没有明确规定。根据该原则,拆迁前有公摊面积的,安置房也应当提供至少等同的公摊面积。之规定,对于已经依法取得营业执照的住改非房屋,结合经营情况、经营年限、纳税情况等给予适当补偿。