合同免责条款有何特点
手律网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋租赁 > 房屋租赁合同法律知识

合同免责条款有何特点

点击数:15 更新时间:2024-10-25

 
21186
免责条款是指当事人在合同中约定的,用以免除或限制一方或双方当事人未来合同责任的条款。那么合同免责条款无效的情形有哪些呢?请阅读下面手心律师网小编为你整理的文章进行详细了解。

合同免责条款的无效情形

1. 造成对方人身伤害的条款无效

根据法律规定,对于人身健康和生命安全,享有特殊保护,并且从整体社会利益的角度来考虑,允许一方当事人免除对另一方当事人人身伤害责任的情况与保护公民的人身权利的原则相悖。因此,在实践中,若合同中的免责条款与另一方当事人的真实意愿相违背,一般会被视为无效。

2. 因故意或重大过失造成财产损失的免责条款无效

我国规定,免除故意或重大过失造成合同一方当事人财产损失的条款无效。这是因为这类条款严重违反了诚实信用原则。允许存在这类条款意味着允许一方当事人可能利用该条款欺骗对方当事人,从而损害对方当事人的合同权益,这与合同法的立法目的完全相违背。

合同免责条款的特点

1. 具有约定性

合同免责条款是双方当事人在订立合同或提供格式合同时为免除或限制一方或双方当事人责任而设立的条款。与法律规定的不可抗力致使不能履行或履行不完全时免除责任不同,免责条款是当事人双方协商同意的合同组成部分。根据意思自治原则,当事人可以在合同中约定免责的内容或范围。

2. 具有免责性

合同中的免责条款的目的是排除或限制当事人未来的民事责任。通过免责条款,一方或双方当事人可以在特定情况下免除或限制自己的责任,以减少潜在的损失风险。

3. 必须以明示方式提出

合同中的免责条款必须以明示的方式提出,任何以默示方式提出的免责条款都是无效的。这意味着当事人在合同中明确表达免责的意图,以确保对方在签订合同时能够清楚理解和接受免责条款的内容。
延伸阅读
  1. 保险合同中的保险人说明义务和免责条款明确说明义务
  2. 免责条款的定义和作用
  3. 免责条款的要求及效力
  4. 无证驾驶免赔保险公司是否需要声明
  5. 免责条款无效怎么认定

房屋租赁热门知识

  1. 没有确权的土地可以出租吗
  2. 违法建筑出租如何处罚
  3. 北京租房注意事项是什么
  4. 商铺租赁合同的相关知识有哪些
  5. 出租车保全费收费标准
  6. 中介公司把房屋合租违法吗
  7. 商用租房遇到拆迁,承租人能够获得补偿吗
房屋租赁知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本