房屋长期出租是一年一签吗

房屋长期出租合同的签订时间限制

根据2021年1月1日生效的新《民法典》，以及2020年12月31日前有效的《合同法》，对于房屋长期出租合同的签订时间限制有一些规定。根据《合同法》第二百一十四条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分将被视为无效。

续订租赁合同的时间限制

在租赁期间届满之后，当事人可以选择续订租赁合同。然而，根据新《民法典》的规定，续订的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。此外，市主管机关也需要批准续订合同的签订。

双方协商一致的重要性

除了法律规定的时间限制外，房屋长期出租合同的时间长短还取决于双方的协商一致。在签订合同时，双方应自愿同意并认可合同期限，并进行协商以达成一致意见。