点击数:21 更新时间:2024-07-03
次承租人在租赁公有居住房屋时,享有以下权利:
次承租人可以转租房屋,无需征得出租人的同意。但是,在签订转租合同之前,次承租人应当书面告知出租人。如果未告知出租人,则出租人有权解除租赁合同。
次承租人可以与转租方协商确定房屋转租的租金。
次承租人如果将承租权转让给他人,应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。
次承租人可以与其他公有居住房屋承租人交换使用各自承租的房屋。但是,在进行交换之前,次承租人应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。
次承租人可以与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,并要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一。出租人应予以同意。
次承租人有权对抗出租人终止租赁关系的行为。