次承租人能否再次转租
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次承租人能否再次转租

点击数:29 更新时间:2024-07-03

 
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我们在租房子的时候,是需要和房东进行协商签订合同的,然后自己就成为了承租人,而且自己可以再次转租出去的,对方就是属于次承租人,那么对方是否能够再次转租?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

次承租人是否可以再次转租

次承租人在租赁公有居住房屋时,享有以下权利:

1、转租权

次承租人可以转租房屋,无需征得出租人的同意。但是,在签订转租合同之前,次承租人应当书面告知出租人。如果未告知出租人,则出租人有权解除租赁合同。

2、转租金的确定权

次承租人可以与转租方协商确定房屋转租的租金。

3、转让对房屋的承租权

次承租人如果将承租权转让给他人,应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。

4、与有承租公房居住权人的互换权

次承租人可以与其他公有居住房屋承租人交换使用各自承租的房屋。但是,在进行交换之前,次承租人应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。

5、承租人户名的变更请求权

次承租人可以与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,并要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一。出租人应予以同意。

6、对抗出租人终止租赁关系的权利

次承租人有权对抗出租人终止租赁关系的行为。

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