银行贷款办不下来购房定金能退还吗
手律网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋买卖 > 商品房买卖法律知识

银行贷款办不下来购房定金能退还吗

点击数:15 更新时间:2024-11-20

 
20066
在现实生活中购买房屋的人是非常多的,而购买房屋的时候一般是通过贷款的方式购买的,而贷款是通过银行贷款的,向银行申请贷款是有可能不能批下来的,那么银行贷款办不下来购房定金能不能退还的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

银行贷款办不下来购房定金能退还吗

依据机购房合同纠纷司法解释的规定,如果因不可最好不归责双方当事人的原因造成贷款不能办下来的,购房的定金是可以退还的。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的相关法律规定,如果商品房买卖合同约定买受人以担保贷款方式付款,但因某一方当事人的原因未能订立商品房担保贷款合同,导致商品房买卖合同无法继续履行,对方当事人有权请求解除合同并获得赔偿。

如果无法订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同无法继续履行是因为不可归责于当事人双方的原因,当事人可以请求解除合同,并要求出卖人返还已收取的购房款本金及其利息或者定金。

延伸阅读
  1. 房子按揭贷款的具体流程是怎么样的
  2. 西安买房如何算首套房,怎样认定二套房
  3. 沈阳二套房认定标准是什么
  4. 房产证下不来能办抵押贷款吗
  5. 按揭房屋买卖合同什么时候履行完毕

房屋买卖热门知识

  1. 购房合同都写了什么,买房签合同应该注意什么
  2. 二手房买房手续是怎样的
  3. 无产权露天阳台漏水责任归属
  4. 撤销预售许可后合同是否有效
  5. 继承下来的房子属于二套房吗
  6. 商铺买卖合同范本
  7. 商铺收房需交哪些费用
房屋买卖知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本