住房合同能不能贷款的

一、住房合同能不能贷款的

当然啦，住房合同是能用来向银行贷款滴！那我们要想从银行借钱怎么办呢？自己先了解下需要什么条件吧：首先你得是个成年人（就是那种有着完整的民事行为能力的人），不管你是中国公民还是外国友人，只要你在中国大陆有居住权就行；

你得把买房的头期款给交了（这个钱不能少于你买房子总价的30%哦）；再者，你得有稳定的收入来源，这样才能保证你有足够的钱来还贷款和利息；最后，你得同意用你买的那套房子做为贷款的抵押物。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、二手房能用公积金贷款么

值得注意的是，在进行购房选择时，购买二手房屋亦可享有申请公积金贷款的权利。

关于如何申请办理公积金个人住房贷款，您可以选择由借款人亲自前往省（市）资金中心进行申请办理，或者委托具有资质的中介机构代为办理相关手续。

公积金贷款，即指由缴存住房公积金的职工所享有的贷款权益。

根据国家相关法律法规的明确规定，凡符合条件且已缴存公积金的职工，皆可按照公积金贷款的相关规定，向银行提出申请，以其所拥有的产权住房作为抵押物，同时将此作为偿还贷款的担保，从而顺利获得住房公积金贷款。

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