点击数:22 更新时间:2024-03-04
根据《婚姻法》第17条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有,其中包括继承或赠与所得的财产,但遗嘱或中确定只归夫或妻一方的财产除外。因此,如果一方父母通过自己的账户直接转账至中介、卖方或开发商的账户支付房屋首付款,应视为对夫妻二人的赠与。在夫妻分割共同财产时,该部分首付款应作为夫妻共同财产依法进行分割。
虽然《婚姻法》第18条规定,赠与中确定只为夫妻一方的财产才属于该方财产。但从我国传统习俗及日常生活习惯来推断,如果父母先将首付款转账给自己的子女一方,子女一方再支付给卖方或开发商,该笔钱款应视为父母对子女一方的赠与。虽然没有按照法律规定明确赠与给自己的子女一方,但从转账给子女一方的行为可以视为对子女一方的赠与。因此,在夫妻分割房屋时,应扣除该部分钱款后再对夫妻其他共同财产进行分割。