店铺转让合同房东要签字吗

店铺转让合同签字要求

根据中华人民共和国合同法第二百二十四条的规定，承租人可以经出租人同意将租赁物转租给第三人。但是，如果承租人未经出租人同意转租，则出租人有权解除合同。此外，根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十五条的规定，如果承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人，且转租期限超过承租人剩余租赁期限的部分，人民法院应当认定该超过部分的约定无效，除非出租人与承租人另有约定。另外，根据第十六条的规定，如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

房东签字要求

根据上述法律规定，对于店铺转让合同，房东作为出租方（即承租人的房东老板）必须亲自到场签字。此外，房东的配偶也需要到场签字确认转租合同。如果房东或其配偶未到场签字确认转租合同，则房东有权主张解除合同。