大理限购政策
点击数：23 更新时间：2020-07-21
大理暂时还没有限购令。限购令是中国的房地产调控政策，应该遵循的原则是对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。今年上半年，中国大中城市的房价迎来新一轮暴涨。国家统计局今天发布了8月份我国70个大中城市住宅销售价格统计数据，与7月份相比，8月份房价继续上涨，并且上涨的城市数量有所增加。
自从楼市新政五项措施出台以来，“限购”一词成为近段时间市场广泛热议的问题。据悉，继北京、上海、深圳等十大城市率先出台限购政策后，上周，广州、三亚、海口等地也陆续效仿出台“限购令”，截至昨日，已有北京、上海、深圳、杭州、南京、宁波、福州、厦门、天津、广州、三亚、海口、温州十三座城市出台了相关政策，而由此引发的市场争议也不绝于耳。
虽然昆明暂时没有出台“限购令”，不过在前不久召开的全省保障性住房建设工作会议上也传出明确消息：在一系列调控之下，如果房价还不能稳定，将考虑出台在一定时间内限定居民家庭购房套数的政策措施。“从国家宏观调控的情况来看，若是云南省的房价还在涨，那么相关部门肯定会出台限购令。”某大型国有银行云南省分行CFP
理财师认为，就昆明房价全国排名第六的情况来看，实行限购令的可能性将非常大。
同时，记者发现，在大理、腾冲、玉溪和普洱等州市，房价还在上涨，在房贷上也并没有完全实行认房又认贷。工商银行腾冲支行相关负责人表示，“限购令”的实行将主要取决于房价，从现在的情况来看，“限购令”落地云南可能还需时日，特别是在各州市。“限购令”的实行并不是国家大的方针政策，云南省是否实施就主要看房价的上涨幅度了。
昆明市城镇保障性安居工程自2004年启动以来，市委、市政府高度重视城镇保障性住房的建设、分配及管理工作，启动至今，全市投资520.17亿元，多渠道筹集建设各类城镇保障性安居工程254088套。目前，已开工建设244637套，共建成各类城镇保障性安居工程217354套，1418.20万平方米。
同时,联合昆明市收入认定中心，简化申请流程，申请审批时间从原来的3个月左右减少到25天，最大限度的方便住房困难群众申请保障房。目前，已建城镇保障性安居工程中，已分配入住129940套，857.60万平方米,解决了近40万住房困难人员的住房问题。今年，还将分配18000套各类保障性住房。届时，大批城镇低收入家庭、新就业人员和外来务工人员的住房困难问题将得到解决。
按照“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的分类住房供应体系要求，昆明市自2004年实施城镇保障性安居工程以来,目前“低端有保障”的城镇保障性住房供应体系已初步建立。按照户籍制度改革要求，为做好城镇转移人口住房保障工作，在继续稳步推进城镇保障性住房建设的同时，积极推进普通商品房建设，满足不同收入阶层住房需求，完善多元住房分类供应体系，确保房地产市场平稳发展。
为切实满足广大群众合理住房需求，充分发挥市场配置资源的决定性作用，从即日起，居民购买商品住房(含二手住房)的，在办理签约、网签以及房屋权属登记时，不再要求提供居民家庭住房情况查询证明。同时，按照中央城镇化工作会议关于“优先解决好进城时间长、就业能力强，可以适应城镇产业转型升级和市场竞争环境的人，使他们及其家庭在城镇扎根落户”等要求，鼓励长期到昆明务工的外来人员购买商品住房(含二手住房)，在办理签约、网签以及房屋权属登记时，不要求提供一定年限的纳税或社会保险缴纳证明。