新*基地产在广佛两地旧改项目中投入超过90亿元人民币
点击数：30 更新时间：2026-08-04
自去年12月30日至今年3月，香港地产公司新*基地产在佛山和广州先后拿下广佛两地三个旧改项目，总占地面积达81万平米，前期土地总投入超过90亿元人民币。
新*基地产对其内地与香港地产业务的比重指标已作出修正，不再对内地地产业务占集团业务的比重做具体要求。新*基地产代理有限公司执行董事苏*强表示，集团看好内地房地产的增长潜力，期待内地地产业务能为新*基带来更多盈利。
在广东省寻求以“旧改”为突破点，提升城镇土地集约化作用的背景下，新*基地产悄然将内地地产业务的重心调整至广佛地区的旧改项目。广佛地区的旧改操作相对便利，政策支持力度更大，采取了更为灵活的策略。
新*基地产于2007年首次介入广东旧改，拍得广州首个城中村改造项目猎德村改造项目。随后，新*基地产与其他两家开发商合作开发该项目，三方投资比例各占1/3。尽管在规划方面遇到了一些问题，但新*基地产依然痴心广东相关旧改项目。
广佛两地的旧改操作相对便利，小产权房问题并不突出，征地拆迁补偿方面给予了更为灵活的措施，允许村通过各种方式自主进行改造，并在落实相关回迁房产权政策上予以便利。开发商在介入城中村改造后无需直接进行与村民的拆迁沟通工作，避免了复杂的拆迁争议。
新*基地产与广州市林和村共同制定相关拆迁方案，并共同完成相关拆迁工作。